Properti Syariah Malang

SAAT PANDEMI, PROPERTI SYARIAH SEMAKIN MEMBUMI MAKIN DICINTA

Artikel Blog

SAAT PANDEMI, PROPERTI SYARIAH SEMAKIN MEMBUMI MAKIN DICINTA, mau tau alasannya ?

Keberkahan diawali dengan kehalalan

Walaupun di tengah tengah ujian dari Allah Ta’alla saat ini, tetaplah yakin Allah Ta’alla bersama orang- orang yang sabar.

Yaaa… Itu yang kami rasakan sebagai agensi property syariah

Oiya…Tak kenal maka kenalan dulu yaa.. biar kenal…

Kami tergabung dalam Aisyah Properti Syariah ( baca APS).

Sejak awal APS terbentuk, kami yakin dan sepakat memilih properti syariah saja yang dipasarkan.

Jatuh cinta dan makin cinta sama properti syariah, yang In syaa Allah halal dan penuh keberkahan.. Allahuma aamiin..

Lalu…
Kenapa, harus pilih properti syariah?
Apa sih properti syariah itu?
Memangnya beda ya dengan properti umum ( baca KPR bank riba) ?

Aisyah Properti Syariah ( baca APS) akan mencoba menjelaskan secara sederhana dan mudah dipahami untuk semua.

Sama-sama belajar yaa saudaraku…
Saling berbagi ilmu disini…

Kita mulai dari apa yang dimaksud properti Syariah itu..?

✓Yakni jenis properti yang sistem transaksinya dijalankan sesuai dengan syariat Islam.

✓Akad yang jelas tidak saling merugikan antara penjual ( developer) dan pembeli.

✓Tidak ada denda, riba, sita ataupun biaya-biaya lainnya yang tidak jelas ( contoh: biaya admin)

✓ Sangat mudah membeli property syariah tidak ribet, saling amanah, dan barakah.

✓ Dengan akad harga yang sudah jelas, tidak ada biaya admin, tidak ada unsur riba.

✓di properti syariah pengajuan skema pembayaran pun masih bisa dilakukan, bisa juga minta nego harga atau diskon bahkan bonus ( antara penjual/developer dengan pembeli). Asal kedua belah pihak tetap saling ridho.

✓oiya…jika ada keterlambatan dalam pembayaran masih bisa dimusyawarahkan dengan baik. Tidak langsung kena hukuman denda, sita seenaknya sendiri (baca KPR bank riba)

Semoga sampai disini sudah ada gambaran yaa… tentang properti syariah, intinya didalam akad jual beli tidak ada unsur riba dan saling ridho.

Makin cinta rasanya sama property syariah..

Tadi uda kenal nama agensi kami yakni APS ( mungkin masih asing didengar, semoga semakin membumi seperti properti syariah)

Lalu apa itu Aisyah Property Syariah (baca APS) ?

✓Kami agensi yang fokus hanya memasarkan properti-properti syariah di Seluruh Indonesia tercinta kita

✓APS tidak memasarkan ataupun menawarkan properti KPR Bank ( baik Bank konvensional ataupun Bank Syariah).

✓ APS berniat mendakwahkan salah satu firman Allah Subhanahuwata’alla dalam QS. Al Baqarah 275 yang artinya, “Allah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba” pada siapapun (terutama saudara – saudara muslim)


Bagaimana Yaaa Property Syariah itu..?

Hal ini lebih ke arah prosedur atau alur dalam memilih properti syariah yang benar dan amanah. ( Karena memang di sekitar kita ada banyak yang aji mumpung menggunakan istilah syariah, tapi malah menipu, naudzubillah)

Untuk itu sangat – sangat perlu diperhatikan bagaimana memilih properti syariah yang benar.

Kenali atau tahu siapa developernya ( meskipun gak kenal akrab gpp hehe). Track recordnya ( proyeknya ada dimana saja). Begitu juga dengan agensi atau marketingnya.

Pelajari dengan seksama akad skema pembayarannya.

Dan lakukan survei lokasi.

Adapun Kami Aisyah Properti Syariah akan mencoba menjelaskan tips- tips pilih developer properti syariah, dan standart alur pembelian properti Syariah..

Baca pelan-pelan dan pahami yaa….kalau belum jelas bisa hubungi kami..

TIPS MEMLIH DEVELOPER PROPERTY SYARIAH (DPS):

  1. DPS tanpa bank dan tdak memberikan asuransi karena mengandung ghoror/ketidakjelasan sehingga bisa merugikan salah satu pihak dan karena mengandung konsep judi dimana pihak asuransi bisa rugi besar saat nasabahnya mengalami musibah sekaligus beruntung jika tidak ada nasabahnya yang bermasalah.
  2. DPS memiliki akad jual beli sesuai syariat yaitu transaksi jual beli yang dilakukan antara penjual sebagai developer dengan pembeli,tanpa adanya pihak ketiga. Dengan begitu transaksi bisa dilakukan secara langsung, baik secara cash ataupun kredit sehingga tidak ada biaya admin yang harus dibayarkan.
  3. DPS bertransaksi tanpa riba karena keuntungan riba tidak akan memberikan keberkahan. Pastikan developer yang anda pilih tidak akan menerapkan sistem riba terhadap transaksi sehingga anda bisa tinggal di rumah tersebut dengan tenang.
  4. DPS sudah sepakat harga jual di awal akad perjanjian dengan pembeli dan tidak akan mengalami perubahan harga jual sampai masa kredit selesai.
  5. DPS tidak melakukan penyitaan . Apabila pembeli tidak mampu membayar cicilan uang, DPS biasanya akan membantu pembeli untuk menjualkan propertinya padapihak lain. Harga jual dari rumah tersebut nantinya akan digunakan untuk melunasi hutang pembeli pada DPS dan sisanya akan menjadi keuntungan bagi pembeli. Jadi kedua belah pihak tidak akan merugi dalam hal ini.
  6. DPS menerapkan hukum islam yang terdapat dalam AlQur’an dan Hadits. Jadi aturan-aturan bisnis yang diterapkan sesuai dengan syariat.
  7. DPS tanpa bank, sehingga kebanyakan pembeli memilki rumah yang bersifat indent. Jadi Ketika anda membeli rumah, maka rumah tersebut tidak langsung jadi namun bukan berarti anda hanya membeli tanah. Dengan sifat indent ini, anda sudah membeli pembangunan rumahnya juga dan keuntungan lain misalnya customize design dalam rumah, fasilitas kawasan hunian dan bonus-bonus yang diberikan DPS pada pembeli.
  8. DPS sudah memiliki legalitas aman dan ijin-ijin hunian dengan lengkap misalnya SHM/SHGB (sudah dilakukan splitzing/pemecahan sertifikat), PBB, IMB, dll sudah lengkap dan bekerjasama dengan NOTARIS PPAT jadi DPS tidak melakukan transaksi jual beli dibawah tangan. Pastikan DPS hunian tersebut aman dan legal, amanah, jujur dan bertanggungjawab, terpercaya serta memiliki reputasi yang bagus.

✓ Untuk lebih meyakinkan lagi developer properti syariahnya…silahkan lakukan langkah berikutnya:

1.Lakukan riset untuk mengetahui pengembang perumahan syariah yang memiliki track record.
Carilah informasi mengenai tingkat kepuasan konsumen. Jika ada lebih banyak review positif daripada review negatif, Anda bisa memilih pengembang itu. Jika Anda kesulitan untuk mengetahui informasi tersebut, cari tahu langsung dengan mengunjungi kantor pengembang syariah yang Anda inginkan.

2.Hindari berurusan dengan perusahaan fiktif yang hanya memiliki nama saja.

3.Cek kelengkapan izin developer, yaitu izin peruntukan penggunaan tanah, izin lokasi, site plan yang telah disahkan, SIPPT (Surat Izin Penunjukkan Penggunaan Tanah), nomor sertifikat tanah, surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB), surat Izin Penggunaan Bangunan (IPB), dan sertifikat tanah atas nama SHGB atau HGB Induk atas nama pengembang,kalau perlu pastikan dl siapa notarisnya.

4..Kunjungi pula lokasi perumahan yang hendak dibangun. Cek ketersediaan rumah dan lakukan verifikasi apakah rumah yang telah dibeli konsumen lain sudah dibangun oleh pengembang.

5.Hindari membayar sejumlah uang (termasuk DP) kepada pengembang, jika Anda belum merasa puas dengan kelengkapan dokumen yang mereka miliki atau jika Anda belum memahami akad dan perjanjiannya.

6.Pastikan juga setiap dokumen dilengkapi dengan materai yang bisa dijadikan bukti sah.

In syaa allah sudah semakin paham yaa tentang properti syariah..jangan bingung..
Kalau bingung bisa diulang lagi baca pelan- pelan dan dipahami..
Kalau masih bingung juga.. Aisyah Properti Syariah siap jadi konsultan properti syariah Anda.

Lanjuuuut…yaa..

Alur Pembelian Properti Syariah

  1. SURVEI LOKASI
    Pertama, Anda sebaiknya melakukan survey ke lokasi hunian yang Anda inginkan, Anda bisa menghubungi sales executive perwakilan developer agar dijelaskan secara jelas & detail keunggulan rumah. Anda pun dapat langsung melakukan negosiasi harga di lokasi.
  2. BOOKING
    jika Anda tertarik dengan hunian karena telah mengetahui keunggulan & kekurangannya, melalui penjelasan detail tim inhouse di lokasi, maka selanjutnya Anda dapat melakukan BOOKING FEE. Booking fee ini bisa kembali 100% jika Anda tidak melanjutkan pembelian, bisa juga tidak kembali tergantung persyaratan yang diminta developer. Silahkan tanyakan kepada marketing yang melayani Anda.
  3. KUMPULKAN & KIRIM DATA
    Jika sudah BOOKING Fee maka Anda harus melengkapi persyaratan yang telah ditentukan. Pastinya sangat mudah, karena kebanyakan KPR Syariah dapat dilakukan tanpa BI Checking, alias cicilan langsung ke developer.
  4. INTERVIEW & VERIFIKASI
    Seminggu kemudian Anda akan bertemu dengan Pihak Developer langsung untuk proses interview & verifikasi.
  5. AKAD & JUAL BELI
    Setelah sudah terjadi kesepakatan antara Anda dan Pihak Developer maka akan langsung dilakukan proses Akad Jual Beli.
  6. PELUNASAN, PEMBAYARAN DP & CICILAN
    Setelah Akad Jual Beli selesai, Anda dapat langsung membayarkan pelunasan (jika pembelian cash), DP & Cicilan sesuai dengan jangka waktu yang telah disepakati. Selanjutnya Anda tinggal menunggu serah terima bangunan, jika bangunan tersebut bersifat inden.
  7. SERAH TERIMA UNIT
    Serah terima unit dilakukan sesuai dengan perjanjian ketika akad jual beli. Bisa bersamaan dengan akad jika unit ready stock.
  8. Miliki Rumah Idaman Anda & Lanjutkan Cicilan Tanpa Bunganya.


Alhamdulillah…

In syaa allah penjelasan diatas sementara cukup yaa..

Jadi semakin yakin memilih properti Syariah.. gak mau yang KPR Bank Riba lagi…


✓ Penting juga ini…

Pingin punya investasi Rumah Kost Muslimah yang lagi kekinian dengan fasilitas pertamax tapi harga premium… Pilihan tepat hanya Di Grand Village AsSalam ,jl Pringgodani Kota Malang Jawa Timur

Dengan kapasitas 30KT,30KM,dengan fasilitas:

  1. Spring bed
  2. Tv 16 inch setiap kamar
  3. Lemari,meja,kursi tiap kamar
  4. Free manajemen pengelolaan 1 tahun
  5. Free WiFi 1 tahun
  6. Area panahan
  7. Kolam renang anak
  8. Mushola
  9. Rumah tahfidz
  10. One gate system ( security 24 jam)
  11. Free all pajak.

Detail infonya bisa hubungi kami Aisyah Properti Syariah

RUKOST MUSLIMAH GRAND VILLAGE ASSALAM , Real Proyek Real Syariah

#rumahmurah #malang #rumahimpian #rumahidaman #wisatamalang #malanghitz #malangkipa #kprsyariah #rumahsederhana #malanghits #rumahsyariah #ikimalang #perumahansyariah #rumahunik #propertysyariah #malangraya #tanpariba #kotamalang #rumahminimalis #malangmbois #propertisyariah #rumahku #rumahidamankeluarga #amazingmalang #rumahshabby #lingkarmalang #malangkota #bisnissyariah #syariah #hunianislamimalang #developerpropertysyariah

Mari hijrah, tinggalkan transaksi riba dalam skema kepemilikan rumah dan transaksi muamalah lainnya. 🤩

Di manapun In syaa Allah akan ada properti syariah…yang penting pastikan semua legalitas dan ijinnya lengkap.
Kami, Aisyah Property Syariah siap memberikan yang terbaik utk Bpk/ibu.

Dapatkan property yang Aman dan Terjamin Legalitasnya bersama Aisyah Property Syariah.

Aisyah Property Syariah Amanah, Inovatif dan murni Syariah siap memberikan yang terbaik untuk Bpk/ibu

Agensi Properti Syariah Malang

AISYAH PROPERTY SYARIAH AGENCY

WA kami 081239634155
IG aisyahpropertysyariah
FB Aisyah Property Syariah

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *